MAISON VENDRE AGEN 9 PICES 283 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Dcouvrez cette superbe MAISON DE VILLE (type grand appartement) de 283m, entirement rnove, idalement situe en plein c?ur d'Agen. Avec son emplacement en HYPERCENTRE, son GARAGE DOUBLE, sa RNOVATION DE QUALIT, ses ESPACES GNREUX, et son TOIT-TERRASSE, cette maison a tout pour sduire. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre en pierre, un GARAGE double carrel, une COUR INTRIEURE, une vaste PICE DE VIE CENTRALE avec CUISINE QUIPE et puits de lumire, ainsi qu'un WC. Le premier tage abrite un SALON/ESPACE BUREAU avec parquet ancien, trois CHAMBRES spacieuses, une salle d'eau avec WC, une bibliothque et une buanderie. Au deuxime tage, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau ouvre sur un TOIT-TERRASSE offrant une vue imprenable sur l'Hermitage, accompagne d'une CINQUIME CHAMBRE avec salle de bain. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-moi pour une visite. Note: Les images prsentes ont fait l'objet de home staging pour prserver l'intimit des propritaires (+ dmnagement en cours) et vous permettre de vous projeter dans le bien. Un plan 2D est disponible en photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 01/01/2021: 1428E ~ 1932E - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449