MAISON VENDRE AIX-LES-BAINS 4 PICES 151 M2 SAVOIE À AIX LES BAINS

Aixplore Immobilier Powered by eXp vous propose cette maison individuelle des annes 60 idalement situe, en position dominante avec vue dgage sur les montagnes et clin d'oeil sur le lac du Bourget ! Cette maison de 151 M offre de nombreuses possibilits qui voudra se l'approprier ! L'atout principal de la maison rside dans son emplacement et son environnement. Elle offre un cadre trs agrable avec un terrain clos de 2100 m, quip d'une piscine, d'un barbecue et d'un four pain. Actuellement, l'habitation est compose d'un sjour/salon avec cuisine ouverte le tout baign de lumire grce une exposition optimale (est-sud-ouest), un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, un cellier. rejoignez le rez-de chausse depuis ce couloir pour un dgagement desservant une salle d'eau/local technique, une troisime chambre, chaufferie, cave, une pice amnage, un grand garage, une cave vin. Logement actuellement sous bail d'habitation non meubl jusqu'en octobre 2026 moyennant un loyer hors charges de 1274 E - Ideal pour une vente longue ou un projet immobilier moyen terme. (consommation actuelle des locataires 1000 E de fuel / an + bois) L'habitation est chauffe par une chaudire fuel - Possibilit de Pole bois (conduit dj existant) N'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 4850E ~ 6600E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889