MAISON VENDRE AIX-LES-BAINS 6 PICES 130 M2 SAVOIE À AIX LES BAINS

Maison Individuelle - Secteur Marlioz Proximit du Bois Vidal Dcouvrez en exclusivit cette charmante maison individuelle de 1959, situe dans le quartier rsidentiel pris de Marlioz, Aix-les-Bains. Proche du centre-ville et du Bois Vidal, ce secteur offre un cadre de vie paisible et agrable, idal pour les familles. Caractristiques: - Surface habitable: environ 130 m - Nombre de pices: 6 pices, incluant 5 chambres - Terrain cltur avec portail: 1000 m constructible (zone Ud) et plat avec possibilit de garer plusieurs vhicules - Annexes: 50 m comprenant un garage, un atelier, et une cave - Pice amnageable au 1er tage: environ 20 m Accdez la maison par une entre spare. Le dgagement avec placards mne une cuisine indpendante, un salon sjour lumineux avec chemine donnant sur l'extrieur, une salle de bains avec douche, un WC spar, et deux chambres avec placards. A l'tage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bains et une pice de 20 m amnager selon vos besoins. Le sous-sol de 72 m offre un espace supplmentaire pour diverses utilisations, comprenant une cuisine d't, un WC avec dbarras, un garage de 26 m pouvant accueillir deux voitures, un atelier pour les bricoleurs et une cave. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour moderniser les espaces. Des propositions d'amnagement 3D vous sont proposs. Ce que nous avons aim 1. Quartier Rsidentiel de Marlioz: Rput pour son ambiance paisible et ses commodits, ce quartier rsidentiel est idal pour les familles. 2. Proximit du Centre-ville: A proximit des commodits et des transports, facilitant l'accs aux coles, commerces et activits culturelles. 3. Jardin Plat et Sous-sol Complet: Un espace extrieur idal pour les enfants et les activits familiales, avec un sous-sol offrant de multiples possibilits d'amnagement. 4. Agencement Bien Pens: Une disposition intelligente des pices offrant