MAISON VENDRE ALBI 6 PICES 102 M2 TARN À ALBI

Exclusivit ! Situe dans le quartier pris de la Maladrerie, cette belle maison des annes 1960 vous invite dcouvrir un cadre de vie idal, alliant charme, confort et modernit. Avec une surface habitable de 102 m, cette maison construite sur deux niveaux offre de gnreux espaces de vie: 3 chambres, un salon convivial, une salle manger lumineuse et une cuisine spare parfaitement agence. Un garage de 15 m et une buanderie viennent complter ce bien, apportant un confort supplmentaire au quotidien. La maison est implante sur une parcelle clture et arbore de 500 m, offrant un espace extrieur intimiste et sans vis--vis. Vous serez sduit par la tranquillit du lieu, tout en tant proximit immdiate des commerces et services. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine est galement prsente, parfaite pour toute la famille. Les atouts de cette maison: -Pompe chaleur Air/Eau pour un confort thermique optimal -Climatisation l'tage -Isolation des combles -Menuiseries en double vitrage avec volets roulants lectriques En rsulte un DPE est classe D, garantissant une consommation nergtique satisfaisante. Ne tardez donc pas venir dcouvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura sans aucun doute rpondre toutes vos attentes ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC albie 897 596 268 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE