MAISON VENDRE ALES 4 PICES 102 M2 GARD À ALÈS

SOUS OFFRE ! A 2 pas des commerces et des grands axes, je vous propose cette villa de 2005, entirement de plain pied au calme et dans une impasse. Elle est compose d'une belle pice de vie lumineuse expose sud et ouest, ouvrant sur une terrasse semi couverte, et d'une cuisine amnage et quipe. Par une porte coulissante vous trouverez l'espace de nuit compos de 3 chambres avec placard ainsi qu'une SDE et un wc. Une buanderie ainsi qu'une pice supplmentaire viennent complter cette villa sise sur un terrain clos et paysag de 800m. Cot technique: Menuiseries PVC dble vitrage, volets battant sauf sur la baie, climatisation rversible, portail automatique, tout l'gout. PRIX DE VENTE: 259 000 euros (HONORAIRES A CHARGE VENDEUR) TAXE FONCIERE:1260 euros CLASSEMENT ENERGETIQUE: C GES A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 870 et 1178 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 500 147 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120