MAISON VENDRE ALES 5 PICES 130 M2 GARD À ALÈS

Dans un charmant village du Gard, 15 mn d'Als, 8 mn de St Ambroix, 45 mn de Nmes, au pied des Cvennes, en position dominante, dcouvrez cette maison du 18 me entirement rnove (qui est un ancien mas divis en 3 lots). Elle est sobre, lgante, et fait face la montagne. Avec une vue imprenable, son terrain entirement clos et arbor s'tend sur 7700 m2. Vritable petit refuge, la maison se situe dans un lieu paisible, et en mme temps, non loin du village, des commodits, de la gare TGV de Nmes et des grands axes de circulation autoroutiers moins d'1 h. A la sortie d'un chemin goudronn, ce vieux mas veille sur la campagne environnante et sur un terrain compos d'arbres, de fruitiers et de prairie. Il est arros par une source d'eau naturelle qui alimente un petit bassin o nagent des poissons. Cette maison d'environ 130 m2 (112 m2 en loi Carrez) se compose au rez-de-chausse d'une cuisine entirement quipe neuve et d'une salle manger (environ 24m2) et d'un petit salon attenant (de 14m2), le tout baign de lumire. Une porte fentre dans la cuisine donne sur une terrasse-jardin, o une treille abrite un coin ombrag pour les repas d't, face la montagne et surplombant le terrain. Au premier tage, desservi par un ascenseur, ou par un escalier extrieur, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc indpendant, ainsi qu'une grande chambre en open space avec chemine-insert, ouverte sur une mezzanine et un dortoir. Le deuxime tage se compose de la mezzanine avec un couchage pour deux personnes et d'un grand espace dortoir (combles amnags), le tout agrment d'une salle d'eau avec WC. A l'extrieur (face nord), un grand escalier en pierre donne sur une cour intrieure, en pierres apparentes. Cette cour accde une petite terrasse et aux grandes caves voutes, dont une avec fentre, pouvant faire office d'ateliers. Elles sont toutes saines et raccor