MAISON VENDRE ALES 5 PICES 141 M2 GARD À ALÈS

A proximit de l'axe Als/Nimes, Dans un secteur rsidentiel et au calme, Je vous propose cette villa familiale de plain pied et aux prestations de qualit. Edifie sur un terrain clos de + de 1600m clos, cette villa est compose d'un hall d'entre desservant une belle pice de vie de 59M avec sa cuisine amnage et quipe ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa SDE privative et son dressing amnag. Vous trouverez galement une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. La prsence d'une dpendance de 38m isole et carrele propose la possibilit d'un garage avec atelier ou d'un gite. Cot technique: Menuiserie pvc et alu dble vitrage, Moustiquaires, Volets roulant lectriques, climatisation rversible gainable, adoucisseur d'eau, Portail auto, Visiophone, Fibre optique, Fosse septique aux normes. PRIX DE VENTE: 419 000 euros FAI DPE: B GES: A Estimation des couts annuels d'nergie du logement compris entre 950 euros et 1340 euros selon les prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 500 147 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n3