MAISON VENDRE ANDUZE 6 PICES 185 M2 GARD À ANDUZE

ANDUZE 30140 10 min - Laissez-vous charmer par cette villa plein pied de 185 m2 habitables avec piscine situe au calme dans une impasse. Son jardin entirement clos de 805 m2 l'abri des regards est arbor de palmiers, rosiers, figuiers, oliviers, roses et bignones... Au centre une piscine chauffe par pompe chaleur 4x8 expose plein sud, et une belle terrasse avec barbecue vous feront passer d'agrables moments de dtente en famille. Vous apprcierez la pice de vie traversante et climatise de 60m2, bnficiant de nombreuses ouvertures, la grande cuisine US parfaitement quipe s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Un deuxime salon-bibliothque de 47m2 avec baies alu vous apportera beaucoup d'espace supplmentaire. Ct nuit vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau /WC avec douche italienne et un WC spar. Enfin un cellier, un grand garage avec mezzanine et un local technique compltent l'ensemble.Cette villa est prte vivre. Possibilit de vente meuble. A voir absolument ! CLASSE ENERGIE C125 CLASSE CLIMAT A4. Cette villa nous a t confie par les propritaires. Pour tous renseignements et organisation de visite merci de contacter exclusivement Pascaline HOUVENAGHEL - Tl. 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Pascaline HOUVENAGHEL enregistre au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 852 264 290. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard:entre 1410 E et 1960E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9064