MAISON VENDRE ANNECY 4 PICES 119 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Maison individuelle Annecy avec jardin. Quartier du pont neuf, quelques minutes de la promenade du Thiou La maison a une superficie de 187 M2 (119 M2 habitables) + terrasse (34 M2). Extensions possibles, piscinable. Au rez-de-chausse: une entre dessert un espace rangement, chaufferie, un grand garage, salle d'eau, toilettes, accs une cave amnage. Au 1 er tage: une cuisine ferme amnage, une salle de sjour (salle manger, salon) ouverte sur une grande terrasse. Au 2nd: 2 chambres, une salle d'eau, toilettes spars, un bureau ouvert, un espace sous comble ouvert amnag en 3me chambre et rangement. A l'extrieur: un terrain de 145 M2 + un jardin clos de 234 M2 (en cours d'acquisition. En sus 100 000?.) Nous avons tout particulirement apprci: son emplacement idal au calme dans une impasse, cot de la promenade du Thiou des commerces, des coles et des axes routiers, son jardin de belle taille arbor, son DPE en D murs pais avec isolation par l'extrieur et sous comble. tout son potentiel pour agrandir, crer, pisciner... Cette maison est une vritable opportunit saisir pour transformer vos rves en ralit et laisser libre cours votre imagination...idale pour une famille et/ou une profession librale, artisan. Cyril Combes (architecture et design) a labor et budgtis un projet pour mettre en lumire cette maison pleine de charme. Il met votre service son savoir-faire et sa sensibilit pour concrtiser vos cts tous vos projets. (plans dtaills et 3D sur demande). Prix: 799 800? honoraires agence inclus la charge de l'acqureur (29 800?) Contactez votre conseiller en immobilier Valrie 06 03 80 73 87 Nombre de lots de la Coproprit: 1 Honoraires de 3.87 % TTC inclus la charge de l'acqureur (770 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel: 06 03 80 73 87, Site 3gimmo: Se