MAISON VENDRE ANNECY 4 PICES 77 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Aux portes d'Annecy ou d'Aix-les Bains Hry/Alby, magnifique maison ancienne de 93m (75m2 en Carrez) sur 3 niveaux aux larges murs et la stature imposante. Positionne l'extrmit d'une btisse en pierre difie dans les annes 30 et rcemment rnove, cette maison avec beaucoup de cachet, bnficie d'une cour minrale intrieure de qualit sans entretien (dalles, marbre, pavs...) de 130m et mure avec got. Son accs depuis l'extrieur y est facilit par le portillon ou le portail lectrique. Possibilit de stationner 2 vhicules. A l'intrieur, vous pourrez apprcier le confort de ses pices, fraches en t et tempres en hiver. Les nombreuses ouvertures, le large balcon, la luminosit, la vue panoramique et dgage procurent galement cette maison un rel bien-tre, une sensation d'tre bien 'chez soi' seul ou en famille. Alliant la fois 'le cachet' de l'ancien et l'lgance d'une rnovation moderne, elle se compose au rez de chausse, d'un hall d'entre, d'une cuisine rcente entirement quipe et d'un lumineux salon donnant accs un espace 'cocooning' (terrasse amnage et son salon de jardin), idal pour se dtendre, se reposer ou partager des moments conviviaux (barbecue, apros, lecture...). Au premier tage, le couloir dessert la salle d'eau avec W.C., une chambre, un coin 'nuit' ou bureau avec le large balcon expos Est et sa vue imprenable sur le Semnoz et les Bauges. Au niveau suprieur, l'espace combles rcemment amnag, permet d'accder 2 nouvelles chambres mansardes. Un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie, un espace rangement sous terrasse ainsi qu'un dbarras compltent ce bien. Niche au coeur du village, la fois au calme, proximit du collge, des coles et seulement 2 min de l'entre de l'autoroute, sa situation gographique est idale. Aucuns travaux