MAISON VENDRE BAGNERES-DE-LUCHON 5 PICES 135 M2 HAUTE À BAGNÈRES DE LUCHON

Au coeur de Cier de Luchon, un charmant village situ 8km de Bagnres de Luchon, Elisabeth CANDEIAS vous prsente ce chaleureux chalet en pierre de standing, avec une jolie vue sur le Venasque. Entirement rnov en 2023 en conservant son cachet. Dot d'une trs belle pice vivre avec chemine, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2 SDB, une belle cuisine quipe, une cuisine d't. Belle terrasse bois refaite en 2023. Jolie jardin d'agrment. Clim rversible. Vue magnifique sur la montagne. Divers chemins de randonnes proximit depuis le village. Laissez-vous sduire. Prix hors honoraires: 470 000 euros Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 16 920 euros. Prix honoraires inclus: 486 920 euros. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 26/07/24 (Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1260 euros et 1780 euros par an.) Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Consommation nergie primaire: 151 kWh/m/an. Consommation nergie finale: Non communique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 953710209 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,