MAISON VENDRE BARCARES 5 PICES 160 M2 PYRENEES ORIENTALES À LE BARCARÈS

A proximit des plages et des commodits, cette villa de plain-pied, entirement rnove en 2025, offre 160 m habitables sur une parcelle de 643 m. Elle se compose d'une vaste pice de vie de plus de 62 m, lumineuse et traversante, avec des espaces bien distincts pour la cuisine, le salon, la SAM et l'entre, le tout ouvert sur le jardin. L'espace nuit propose une grande suite parentale de plus de 36m avec espace dressing, SDE, et mezzanine ainsi que trois chambres dont deux bnficient aussi d'une mezzanine offrant de beaux espaces complmentaires (coin nuit, bureau, rangement?). Une SDB avec douche l'italienne, baignoire et double vasque vient complter cet ensemble confortable et bien pens. A l'extrieur, plusieurs ambiances: une terrasse avec cuisine d't, une piscine plein sud (8x4 m), un jardin bien agenc pour profiter de chaque moment de la journe et un grand garage. Climatisation gainable, double vitrage, isolation, lectricit, plomberie? tout est neuf. Une maison cl en main, lumineuse, spacieuse et idale pour vivre au Barcars. DPE: B GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023. Ce bien est prsent au prix de 540 000 euros. Honoraires 20 000 euros TTC inclus charge acqureur, soit 520 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07 66 40 07 26 ou par courriel ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTIN