MAISON VENDRE BERGERAC 17 PICES 430 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Bergerac; Beau domaine situ au calme entre Bergerac et Prigueux. Il se compose d'une grande longre authentique servant deux habitation principale bordant une cour principale avec 3 autres dpendances habitable pour gites ou location a l'anne. Longre; 2 logements, approx 65m2 et 155m2; 2 logements indpendant, approx 110m2 et 90m2. Un studio de approx 25m2! Une jolie piscine de 10X5m, 1 cuisine d't couverte et une belle terrasse viennent agrmenter cet ensemble. Le tout est entour de +/- 11ha de prairies, vergers, terres agricole et deux tangs (+/-1000m2 et +/-1500m2)aliments par une source. Des dpendances agricoles (hangar, grange) viennent de complter cette proprit. Cette grande Domain peut tre morcele avec moins de terre et de dpendances agricoles;. Assainissement individuel. Pas loin des commerces, 10 min de Bergerac et son aroport, 35 minutes de Prigueux, 1h30 de Bordeaux. Prix de vente: 990.000 euros inclusive honoraires la charge de vendeur. DPE 238 E et GES 52 E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de janvier 2023 entre 1561euros et 2111 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06.42.38.61.67 ou de l'tranger au 0033 642386167 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Franais. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BERGERAC 500827076 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle