MAISON VENDRE BERGERAC 5 PICES 100 M2 DORDOGNE À BERGERAC

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC COUR VEGETALISEE, IDALEMENT SITUE DANS BERGERAC A deux pas de l glise et du march, dans une petite rue calme, se trouve cette ravissante maison en pierre, type choppe sur 2 niveaux, rcemment rnove. Prix de vente 236.000 euros incluant 11.000 euros honoraires la charge de l'acqureur. Ds l entre, vous serez sous le charme d un magnifique parquet ancien, patin par le temps, d une dcoration soigneusement choisie par une professionnelle, mlant ancien et contemporain. Le grand plus de cette maison est son adorable cour, exposition sud, sans vis vis, joliment vgtalise qui vous permettra de prendre vos repas l extrieur et de profiter de la tranquillit du lieu. La maison se compose de 3 chambres, avec leurs jolis parquets anciens, chemine en marbre, rparties sur 2 niveaux et un dressing, d une salle de bains(avec baignoire et douche), d une cour ainsi qu un balcon, d une grande cave, deux wc. D une pice de vie traversante avec sa lumineuse cuisine ouverte. Stationnement possible devant la maison. Classe nergtique D Taxe foncire 1200 euros Double vitrage Tout l gout Chauffage gaz de ville Valeur locative attendue 950/1000 euros DPE D 152 et GES D 30. Montent moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1140 euros et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BERGERAC 500827076 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 4