MAISON VENDRE BERGERAC 5 PICES 111 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, niche dans un crin de tranquillit ! Situe dans un quartier rsidentiel paisible, deux pas des commerces et commodits, cette maison familiale parfaitement entretenue est implante sur une parcelle constructible de 995 m. Agencement intelligent et volutif: Sous-sol complet avec accs indpendant - Parfait pour une activit librale, un appartement indpendant ou une vie multignrationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine quipe ouverte sur une terrasse privative l'tage: - Entre - Cuisine spare avec accs un balcon charmant - Double sjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques: - Chaudire gaz condensation (2014) - Climatisation rversible (2020) - Fentres double vitrage (2002) - Volets roulants lectriques - Toiture rvise - Raccordement tout l'gout l'extrieur: - Pergola + terrasse - Portail et portillon rcents - clairage extrieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prt accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu visiter ! 220,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires la charge de l'acqureur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 2306E ~ 3120E - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494