MAISON VENDRE BERGERAC 5 PICES 180 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Porche de Bergerac et 5 mns des premires commodits et services cette maison contemporaine de 2004 de plain pied offre une belle surface habitable de 180 m et des espaces extrieurs dont une terrasses couverte de 36 m donnant sur la piscine et le jardin l'ensemble en parfait tat d'entretien et sans vis vis. On accde la maison par un porche puis on arrive dans le sjour salon clair par 3 baies vitres et offrant une surface de vie de 68 m avec chemine insert contemporaine. L'orientation est ouest garantie le soleil toute la journe. Les 3 chambres de belles surface soit 14, 13 et 20 m pour la suite sont bien quipes de placard ou d'espace pour en ajouter si ncessaire. Une salle de bains douches et wc et grand placard pour la suite et une salle d'eau wc. La cuisine quipe peut s'ouvrir sur le salon sjour si vous le souhaitez. Cellier et garage attenant utilis en buanderie rangement atelier et un wc. Un wc pour les invits. A l'extrieur la piscine 10 sur 5 et ses terrasses offrent un espace idal pour profiter du jardin et des beaux jours en toute quitude sans aucun vis vis. Les arbres fruitiers ne manquent pas. Assainissement individuel aux normes. Pour parler du confort de la maison le classement nergtique donne C en consommation avec pompe chaleur air air gainable et un insert bois dans le salon, climatisation l't avec la PAC. Gaz effet de serre A due la parfaire isolation pour une consommation plus que raisonnable. Le puits apporte une bonne solution pour l'arrosage extrieur. Aspiration centralise et adoucisseur d'eau. Budget: 398 000 euros incluant les honoraires agence de 4.74 % charge acqureur soit net vendeur de 390 000 euros. mandat 374360. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prs