MAISON VENDRE BERGERAC 8 PICES 181 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Vente exceptionnelle: Maisons en pierre dans un village pittoresque A dix minutes de Bergerac, situe dans un charmant village proximit immdiate des commerces et coles accessibles pied, cette proprit rare offre un cadre de vie unique, alliant confort et caractre. Maison principale: - Rez-de-chausse: Cuisine amnage ouverte sur un sjour avec pole bois, salon cosy avec chemine et pole bois, bureau avec accs direct au patio, WC avec lave-mains, cellier et buanderie sous le patio. - tage: Vaste palier, 3 chambres spacieuses avec salle d'eau/bain et WC privs. Combles amnageables. Maison d'Amis: - Rez-de-chausse: Pice de vie amnager (cuisine/sjour). - 1er tage: Grande pice, idale pour un salon. - 1/2 palier: Salle de bain avec douche et WC. - 1/2 palier supplmentaire: Chambre avec mezzanine. Extrieurs: Patio couvert entre les deux maisons, jardin bucolique clos de murs, avec jacuzzi, offrant une oasis de tranquillit. Caractristiques: - Assainissement collectif (tout l'gout) - Chauffage principal avec poles bois et radiateurs lectriques - Double vitrage sur certaines menuiseries - Maison d'amis sans chauffage. Un bien d'exception, avec un jardin intimiste, au c?ur d'un magnifique village, offrant charme et potentiel. dcouvrir sans tarder ! 432,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires la charge de l'acqureur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 2980E ~ 4080E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494