MAISON VENDRE BERGERAC DORDOGNE À BERGERAC

Bienvenue dans un coin d'histoire et de srnit la frontire de la Gironde et de la Dordogne, o la splendeur rencontre le charme historique. Situe dans le canton de Montaigne et Gurson, cette proprit exceptionnelle se dresse proximit de Castillon la Bataille, tmoin de la clbre bataille de 1453 entre les armes d'Henri VI d'Angleterre et celles de Charles VII de France. seulement 25 km de Saint-milion et 35 km de Bergerac, cette demeure viticole offre un cadre enchanteur, un vritable havre de paix ceux qui y rsident. Niche dans un environnement de qualit, une heure de Bordeaux et trois heures de Paris en TGV, elle offre un accs privilgi l'histoire et la modernit. Les services et commerces essentiels sont 5 km, tandis que Libourne et sa gare TGV, reliant Paris en 2h par le TGV, sont accessibles en seulement 30 minutes. Le Prigord Pourpre clbre pour son terroir viticole et ses arts de la table offre une qualit de vie ingale. Pour les passionns de golf, des parcours prestigieux tels que le Golf De Saint Mard de Gurson (9 trous) ou le golf international 18 trous de Saint-milion sont porte de main. De multiples activits questres et culturelles s'offrent galement aux rsidents, avec la proximit des villes de Bergerac et Saint-milion ainsi que leurs festivals de thtre et de musique. La proprit, d'environ 400m habitables, dploie son agencement de la manire suivante: Au rez-de-chausse, une vaste entre mne une salle manger droite et un superbe espace salon gauche, agrment d'une chemine et d'un magnifique parquet. l'extrmit de l'entre, un couloir dessert une cuisine, un petit salon, un cellier, deux chambres avec salle d'eau, un bureau donnant sur un patio, ainsi qu'une suite parentale complte avec salle de bains, dressing et de nombreux rangements. Au premier tage: un demi-palier avec WC spar, une salle de bains gauche, un espace