MAISON VENDRE BERNARDSWILLER 6 PICES 171 M2 BAS RHIN À BERNARDSWILLER

Maison contemporaine de 1999 situe dans un quartier calme et rsidentiel de Bernardswiller, sur un terrain d'environ 12 ares. Bernardswiller est 2 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim, 20 minutes de Slestat. Cette maison de 171 m habitables comprend: Au rez-de-chausse: 1 entre avec des placards 1 cuisine quipe rcente ouverte sur un salon sjour avec accs sur la terrasse et le jardin 1 WC individuel En demi-niveau: 1 grande chambre dont le plafond est en cathdrale l'tage: 1 belle mezzanine 2 chambres dont l'une avec un balcon avec vue sur le jardin 1 salle de bains (baignoire, 2 vasques, 1 douche, 1 WC) Au sous-sol carrel: et en rez-de-jardin 1 chambre avec sa propre porte pour sortir l'extrieur 1 cave vin 1 cave 1 buanderie 1 chaufferie Il y a galement un grenier, Un double garage avec porte squentielle, 4 places de parkings. Dans le jardin vous bnficierez d'une piscine rcente (chauffage pompe chaleur): 7,5 m x3,3 m - h 1,60 m Les plus: Situation au calme, maison trs lumineuse, grand jardin, isolation renforce de la maison, chaudire au gaz condensation et basse temprature et ballon d'eau chaude rcents, store pour la toute grand baie vitre du sjour, pole pellets, piscine. Les diagnostics ont t raliss le 18/04/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1760 E et 2430 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Taxes foncires 2023: 1 086 E Facture gaz pour 2024 estime: 1 350 E Le prix de vente: 625 000 E honoraires inclus Prix net vendeur: 610 000 E Honoraires la charge de l'acqureur: 2,4 % Votre contact pour tout renseignement ou visite: Evelyne ROZLAZLY Agent commercial indpendant de SAS IMMOBILIER Email RSAC 511890261 Honoraires d'agence la charge du vend