MAISON VENDRE BORDEAUX 3 PICES 75 M2 GIRONDE À BORDEAUX

BORDEAUX BASTIDE 33100 - Beaucoup de potentiel pour cette choppe prsente par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Indpendant Idalement situe dans le quartier recherch de Bordeaux Bastide et au calme absolu, cette choppe remettre aux gots du jour de 75 m2 sur deux niveaux a de nombreux atouts: - Commodits, coles, commerces et tram pied - Un extrieur sans vis vis de 25 m2 avec dpendances de 10 m2 - Deux salles d'eau et deux wc situs au RDC et l'tage - Deux chambres dont une expose plein sud - Une jolie faade en pierre girondine - Un salon/sjour traversant donnant sur l'extrieur - Cuisine donnant sur l'extrieur - Combles amnageables en stockage (hauteur 1,50m) Le chauffage est au gaz. Taxe foncire: 1200 euros Petits travaux prvoir (menuiseries, lectricit, rafrachissement global) DPE Classe E, GES D Estimation du cot annuel des nergies entre 1028 euros et 1342 euros par an Prix 325 500 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus (soit 310 000 euros net vendeur) L'information quant l'ERP sur ce bien est retrouver sur le portail internet Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 507685550 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-S