MAISON VENDRE BORDEAUX 4 PICES 126 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idalement situe et AU CALME, que prend place cette maison intgralement rnove sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indpendant. Au premier tage, vous dcouvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de salon bis ou bureau (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une grande cave ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour rpondre vos besoins. Cette maison vous sduira par son esthtique soigne et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage lectrique, radiateurs inertie. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles Amde, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX: 669 000 euros DPE: D - GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1810 euros et 2490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Pari