MAISON VENDRE BORDEAUX 4 PICES 142 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. C'est idalement situe que prend place cette maison avec TERRASSE proposant 3 chambres et 1 bureau. Elle propose un double espace de vie de 70m2 avec salon intimiste agrment d'une CHEMINEE puis un deuxime salon TV ouvert sur une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec lot central. L'ensemble s'ouvre sur une AGREABLE TERRASSE, idale pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complt par un WC indpendant. L'tage propose deux VASTES chambres AVEC DRESSINGS PRIVATIFS, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE avec double vasque, douche et baignoire, un WC indpendant avec BUANDERIE. Cette maison propose en complment un BUREAU qui s'ouvre sur une TERRASSE COUVERTE et rejoint l'extrieur principal de la maison. Une DEPENDANCE en fond de parcelle INTEGRALEMENT AUTONOME et INDEPENDANTE est idale pour du TELETRAVAIL ou bien pour des REVENUS LOCATIFS car elle dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'un WC. Une CAVE SAINE complte l'ensemble. CACHET DE L'ANCIEN prserv. PARQUET D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m). A 15min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX: 690 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des 3 dernires annes: entre 2200 euros et 3040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU,