MAISON VENDRE BORDEAUX 5 PICES 100 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN / FONDAUDEGE. NOUVEAUTE DANS LE QUARTIER ! C'est dans ce quartier trs pris proximit immdiate du PALAIS GALLIEN et du MARCHE DE LERME que prend place cette MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE. RENOVEE avec le CHARME DE L'ANCIEN, elle est distribue sur 3 niveaux. Le rez-de-chausse propose une galerie d'entre et ses beaux carreaux de ciment idale pour les vlos et rangements. L'tage TRAVERSANT EST-OUEST distribue un salon, une salle manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre et un bureau. Ce niveau bnficie d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Au dernier tage, deux chambres supplmentaires et une salle d'eau avec WC offrent intimit et confort et praticit toute la famille. Pour plus de confort, tout le niveau bnficie d'une climatisation rversible. Le vritable trsor de cette maison: cette belle terrasse tropzienne de 17m2, quipe d'arrives d'eau et d'lectricit qui vous permettra de profiter de moments de dtente en plein air tout en savourant une vue sur les toits de Bordeaux. Cette maison est complte par une CAVE. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Chauffage au gaz (CHAUDIERE NEUVE avec thermostat central). FIBRE OPTIQUE. IDEALEMENT SITUEE. Possibilits stationnement. A 5 min A PIED du tram D. A 10 min A PIED du JARDIN PUBLIC. Proches ECOLES RECHERCHEES et COMMERCES. PRIX: 524 500 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 1450 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au ca