MAISON VENDRE BORDEAUX 6 PICES 145 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idalement situe, deux pas de la trs prise PLACE NANSOUTY que prend place cette maison rnove sur 3 niveaux avec TERRASSE et JARDIN de 100m2 proposant 4 chambres et un bureau (possibilit 5 chambres). Cette maison spacieuse et LUMINEUSE est idale pour une grande famille. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon traversant baign de lumire naturelle avec un accs direct une terrasse ensoleille et un jardin privatif, une cuisine fonctionnelle bien EQUIPEE, une buanderie pratique, des espaces de rangements utiles, ainsi qu'un WC indpendant. Au premier tage, DEUX CHAMBRES ct jardin avec DRESSINGS intgrs, une CHAMBRE galement dote d'un grand DRESSING, et une salle de bains avec WC assurent un confort optimal. Un niveau intermdiaire propose un espace dtente convivial parfait pour un coin lecture ou dtente. Le deuxime tage s'ouvre sur un vaste espace polyvalent, idal pour un BUREAU, une salle de jeux ou CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE, une GRANDE 4e chambre avec double dressing et une salle d'eau indpendante. Cette maison propose en complment un GRENIER et un cabanon de jardin, utiles pour du stockage. A proximit de toutes les commodits ncessaires; tablissements scolaires rputs (carte scolaire Alain Fournier), COMMERCES de BOUCHE de la PLACE NANSOUTY et du SACRE-COEUR, et transports en commun. A 15min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. Accs GARE SAINT-JEAN facile (5min en BUS, 20 min A PIED). Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX: 697 000 euros DPE: C - GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 euros et 1860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ar