MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 163 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Dcouvrez en EXCLUSIVITE cette trs belle maison familiale au charme indniable, bnficiant d'une rnovation de qualit et d'une belle faade en pierre girondine. GARAGE possible. Elle vous offre un cadre de vie trs agrable, situe dans un quartier paisible et pris de Bordeaux Bastide. Vous aurez aussi accs pied aux commerces, coles, transport en commun, tramway tout en tant proche de la gare. Vous pourrez profiter de plus de 60 m2 d'espace de vie, comprenant une cuisine quipe, le tout donnant directement sur un agrable jardin. Ce rez-de-chausse est complt par un bureau, un WC, de nombreux rangements et un trs grand cellier pouvant devenir trs facilement un garage, offrant ainsi plus de praticit et de confort. A l'tage, vous dcouvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale. L'ensemble bnficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez galement une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indpendant. Prix: 777 000 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus soit 750 000 euros net vendeur. DPE: C - GES: C. Ralis le 22/05/2024. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partie des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1920 euros et 2620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CON