MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 177 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Christel Milcan vous propose une occasion rare Caudran, secteur LESTONNAT. Cette maison non mitoyenne de 177 m sur une parcelle de 400 m offre un cadre de vie idal pour toute la famille. Situe dans une rue calme et conviviale, cette maison des annes 70 prsente un vritable potentiel d'amnagement. Avec cinq chambres, dont 2 en rez-de-chausse, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chausse comprend une spacieuse pice de vie lumineuse, idale pour des moments de convivialit autour de la chemine. La cuisine spare offre un espace fonctionnel et convivial pour prparer de dlicieux repas en famille. Un sous-sol avec garage pour une voiture et un espace de rangement supplmentaire viennent complter cette proprit, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour rpondre vos besoins quotidiens. A proximit immdiate, vous trouverez tous les commerces et coles ncessaires pour une vie quotidienne facile et agrable. Le parc Bordelais est galement accessible pied ou quelques minutes en vlo, idal pour des moments de dtente en plein air. Cette maison reprsente une opportunit exceptionnelle sur le march immobilier de Caudran. Quelques travaux de relooking sont prvoir pour mettre en valeur tout son potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux. Prix: 728 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! DPE Classe E - GES Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 3860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d&