MAISON VENDRE BREDE 7 PICES 251 M2 GIRONDE À LA BRÈDE

AI2G votre agence immobilire situe au c?ur du clbre quartier des Chartrons, spcialiste de la vente de biens de prestige et de proprits viticoles Bordeaux et sa priphrie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acqurir sur la commune de Saint Morillon cette Demeure ancestrale situe 30 min de Bordeaux et 5 km de Labrde. Dcouvrez cette charmante maison de campagne en pierre R+1 de plus de 250 m, sur une parcelle d'environ 4900 m entirement rnove avec got jusqu' la toiture en 2024,, niche prs de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillit et intimit. Ce bien unique (ancienne mtairie du chteaux Montesquieu) se distingue par son magnifique jardin arbor, un espace idal pour les amoureux de la nature, une belle piscine (Forme Haricot) entour d'une terrasse clture, une deuxime grande terrasse couverte d'environ 75 m parfaitement bien expose pour vos moments de dtente ensoleills. Cette proprit vous propose un espace de vie trs accueillant et chaleureux 5 min des commerces et des ncessits du quotidien. Au rez-de chauss: Une entre 15 m. Une chambre parentale d'environ 32 m avec chemine et belle hauteur au plafond. Une deuxime chambre d'environ 17 m. Une vaste salle de bain d'environ 17 m (baignoire forme ronde, douche cabine, bidet, sche serviettes, lavabo double vasques, placards....). Un WC avec un lave main. Un grand double salon, salle manger d'environ 65 m trs lumineux (lumire traversante par les fentres et les velux) avec coin chemine. Une cuisine d'environ 25 m tout amnage et quipe (frigo amricain, four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson...). Un cellier d'environ 8 m A l'tage: Un palier style coin de lecture d'environ 6 m. Une grande chambre d'environ 24 m climatise, plus un placard trs spacieux pour les rangements. Un vaste salon (chambre potentiel) d'environ 28 m. Une salle d&