MAISON VENDRE CAEN 6 PICES 138 M2 CALVADOS À CAEN

Vente Maison contemporaine 138m Caen - Quartier Vaucelles (14000) - Rive droite. Chez Romain Proprits Prives - Rare la vente - Proche de toutes commodits, de tous transports et de la Gare de Caen - Secteur trs pris - Au calme et sans vis--vis. Superbe maison contemporaine cl en main au sein d'un quartier pris. Construction de 2011, proprit de 6 pices, de 138m sur une parcelle de 602m. Au rez-de-chausse, ce bien est compos d'une belle entre desservant une pice de vie traversante et trs lumineuse de par ses grandes baies vitres de 54m avec cuisine ouverte amnage et quipe, un pole bois, une buanderie et un wc indpendant. A l'tage, une grande mezzanine de 16m2 servant d'espace bureau desservant 3 belles chambres de 9, 13 et 16m chacune dont une suite parentale avec un grand dressing amenant une salle d'eau privative, un wc indpendant et une 2me salle de bain avec douche et baignoire. Vous profiterez galement d'un sous-sol intgral de 80m, d'un magnifique jardin cltur de haies et de murs avec une grande terrasse de 60m expose Sud sans vis--vis, une superbe cour en pav devant la maison permettant de stationner plusieurs vhicules. Nombreuses prestations de qualit - Chauffage lectrique - Tout--l'gout avec pompe de relevage - volets roulants lectriques - Fentres Alu Double vitrage - Pole bois - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude de 300L. Taxe foncire 2670.00 euros. DPE: Classe D -GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2 090 euros et 2 880 euros. Je vous propose cette proprit au prix de 535 600.00 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acqureur soit 515 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel Selon l'articl