MAISON VENDRE CAMBRAI 20 PICES 650 M2 NORD À CAMBRAI

ENTRE PARIS ET LILLE AXE CAMBRAI CAUDRY Ensemble immobilier totalement rnov (ancienne brasserie briques individuelle historique mais non soumise ABF) offrant 650m habitables sur 5300m compos: * d'une partie habitation de 250m habitables comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre, beau salon/sjour 50m, cuisine quipe 37m, WC; studio indpendant 37m avec douche; garage 19m avec porte sectionnelle; - l'tage: palier desservant 4 chambres dont une avec dressing intgr (28m, 13m, 9,5m et 9m), salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, WC indpendants. Cette partie habitation bnfice d'une entre privative avec portail motoris, d'une grande cour pave 200m, d'une terrasse idalement oriente avec une piscine de 50m chauffe et recouvrable par volet lectrique donnant sur jardin clos et arbor de 800m. * d'une partie immeuble de rapport avec 4 appartements lous gnrant un revenu locatif annuel de 24 000E comprenant: - au rez de chausse: un bel appartement T3 de 135m (avec deux chambres) + jardin privatif lou 450E mensuels - au 1er tage: un bel appartement T4 de 117m (avec trois chambres) lou 550E mensuels; - au 2nd tage dans le combles amnags: un appartement T4 de 70m (avec trois chambres) et un appartement T3 de 79m (avec deux chambres) de 79m lous respectivement 500E et 450E. Cette partie locative bnficie d'une entre privative dans une autre rue adjacente avec cour prive pour stationner. Compteurs individuels gaz/eau/lectricit. Ct technique l'ensemble du btiment comporte une couverture tuile, le chauffage est assur par un chauffage central gaz pour le rez de chausse et le 1er tage et par des radiateurs lectriques au 2nd tage, menuiseries double vitrage PVC, cave totale, tout l'got. * d'une partie terrain btir de 2000m (certificat d'urbanisme OK) sur une parcelle actuellement boise, idalement oriente sud ouest