MAISON VENDRE CAMBRAI 6 PICES 110 M2 NORD À CAMBRAI

Emmanuelle DECALION vous prsente en exclusivit cette maison de ville idalement situe Cambrai. Dcouvrez cette charmante maison en excellent tat gnral, offrant 110 m habitables, rnovs et de belles possibilits d'amnagement. -Une maison chaleureuse et fonctionnelle: Ds l'entre, vous serez sduits par le cachet authentique de cette maison: parquet d'origine, volumes gnreux, hauteur sous plafond... Un salon lumineux de 20 m, une salle manger conviviale de 16 m, ainsi qu'une cuisine spacieuse et quipe vous attendent, sans oublier une arrire-cuisine idale pour une buanderie ou un coin cellier. La maison dispose galement d'une cave saine, parfaite pour le stockage, et avec accs jardin. -Un espace nuit confortable et modulable l'tage, un palier dessert deux chambres spacieuses (17 m et 11 m), ainsi qu'une salle de bain moderne de 10 m, quipe d'une douche l'italienne et de meubles vasques. Un WC indpendant complte cet tage. -Un grenier amnageable: un potentiel incroyable ! Au second tage, un grenier de 44 m laisse place votre imagination ! Possibilit de crer deux chambres supplmentaires et une pice d'eau, les arrives d'eau et vacuations tant dj prvues! -Une rnovation rcente et une performance nergtique optimise. Cette maison vous offre tout le confort moderne: Isolation, lectricit, chauffage central au gaz,menuiseries double vitrage et isolation refaits en 2019 par des socits spcialises. DPE: class D, un vrai plus pour une maison de ville. -Un bien parfait pour une famille Idalement situe, proche des coles,10minutes du centre ville, proche commerces et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un nid douillet tout en ayant un potentiel d'amnagement volutif. Prix: 169 000 E FAI. Mandat 7654 Ne tardez pas, Emmanuelle DECALION- Amalia Cambrai au 06 21 86 76 76 pour une visite !