MAISON VENDRE CAMBRAI 8 PICES 198 M2 NORD À CAMBRAI

Dcouvrez cette maison de caractre d'environ 200 m, idalement situe dans un quartier pris de Cambrai, deux pas du centre-ville et du thtre. Niche dans une rue calme, cette demeure mitoyenne sur trois niveaux offre confort, charme et un fort potentiel de rnovation. Caractristiques principales: Rez-de-chausse: - Garage spacieux. - Hall d'entre accueillant. - Salon et salle manger ouverts. - Cuisine et arrire-cuisine fonctionnelle. - Atelier attenant pour bricolage ou stockage. - WC indpendant. Premier tage: - 2 grandes chambres lumineuses. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Palier pouvant tre amnag en coin lecture ou bureau. Deuxime tage: - 3 chambres supplmentaires. - Salle de douche avec WC. quipements et tat: - Double vitrage PVC avec volets roulants lectriques. - Chauffage au gaz de ville (chaudire remplacer). - Isolation et lectricit en tat correct. - Charme authentique avec parquets en excellent tat, hauts plafonds, et moulures d'poque. Extrieurs: - Petite cour et jardin, idaux pour profiter des beaux jours. Travaux prvoir: - Rvision de la toiture. - Remplacement de la chaudire et amliorations possibles pour l'lectricit et l'isolation. Points forts: - Localisation exceptionnelle en hyper-centre, proximit immdiate des commerces, coles et quipements culturels. - Charme et cachet historique pour une maison idale rnover selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunit rare de vivre dans une maison de caractre, parfaitement situe Cambrai ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.