MAISON VENDRE CANNES 8 PICES 410 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

En dlgation de mandat: Villa contemporaine vue mer situe sur les hauteurs du prestigieux quartier rsidentiel de La Californie, dominant la baie de Cannes. Cette proprit d'exception, paisible et prserve des regards, se trouve quelques minutes seulement du centre anim de Cannes, des plages de sable fin de La Croisette et du Palais des Festivals. Au sein d'un domaine scuris de 2530m, cette demeure contemporaine de 410m dploie ses prestations de grand standing sur deux niveaux. Elle propose quatre chambres en-suite dans la maison principale et 2 chambres, salles de bain en suite dans les dpendances, une vaste triple rception de 95m2, salon, salon home-cinma, salle manger, cuisine amricaine parfaitement quipe, ainsi qu'un espace ddi au bien-tre et aux loisirs avec salle de fitness, billard et salle de jeux d'arcade. Une buanderie et des toilettes invits compltent ces espaces. Les extrieurs offrent un cadre enchanteur avec leurs multiples terrasses amnages en espaces lounges et restauration, des pergolas bioclimatiques disposes autour d'une piscine longue de 14 mtres dbordement. Un jacuzzi complte l'espace aquatique. Une bambouseraie ombrage et un vaste jardin tropical cltur ajoutent de la magie ces lieux. Bnficiant d'une exposition Sud-Ouest privilgie. La villa est dote de: climatisation rversible, systme de scurit complet avec alarme et vido-surveillance, wifi, portail automatique et abri pour 2 voitures. DPE "D" 192 kWh/m2/an et "B" 6 KgCO2/m2/an. Prix de vente 6 900 000 euros TTC FAI, charge vendeur soit 287 500 Ht de commission d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige s