MAISON VENDRE CARCASSONNE 12 PICES 285 M2 AUDE À CARCASSONNE

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classe DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximit immdiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier rsidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m sur un terrain mi-paysag, mi-naturel de 3.147m complt par une piscine chauffe P.A.P, traitement au sel, entoure d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d't. Le double garage de 35m est isol, carrel et son accs a t ralis en bton dsactiv. Elle se compose: RDC: * Hall d'entre avec placards * Sjour de 41m ouvert sur terrasse via baies vitres galandage * Salon cathdrale de 43.60m avec chemine thanol * Jardin d'hiver de 20m * Cuisine meuble haut de gamme SCHMITT et quipe en NEFF * Buanderie 17m et Cellier 18m * 3 chambres de 14 30m; la plus grande est actuellement utilise en salle de sport avec son point d'eau pour tre facilement transforme en suite * Dressing 13m * Salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m avec accs au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intgrs VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gaine. L'aspiration est intgre, l'eau est adoucie, la musique est pilote via un systme SONOS. L'installation d'alarme est prte tre installe si ncessaire. Celle villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISI