MAISON VENDRE CARCASSONNE 5 PICES 105 M2 AUDE À CARCASSONNE

Carcassonne, quartier proche commodits pied, belle maison traditionnelle 3 faces trs bien entretenue sur terrain clos. Le bien offre une belle pice vivre lumineuse et traversante donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une cuisine quipe, 3 chambres, salle d'eau; wc. Chambre en rez de chausse avec possibilit d'accs et jardin indpendants. Garage grande hauteur 40 m environ isol et chauff avec portail lectrique isol grande hauteur /largeur pouvant accueillir plusieurs voitures, camping car ou bateau; atelier, chaufferie/rserve 26 m environ. Belles prestations: menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants lectriques et moustiquaires, chauffage central. Climatisation, store lectrique. Production eau chaude par panneaux solaires. Puits avec arrosage programmable Abri voiture/camping grande hauteur rglable. 2 jardins indpendants clos. Idal artisan, regroupement familial ou activit location saisonnire. Hypermarch et commerces proximit pied. Prix 174 900 euros honoraires inclus 6% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 165 000 euros DPE 185 lettre D, GES 23 lettre C. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1350 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi