MAISON VENDRE CARCASSONNE 5 PICES 120 M2 AUDE À CARCASSONNE

VENDS BRAM (11150) - A15 Min de Carcassonne et de Castelnaudary - Maison indpendante. 6 pices principales comprenant au rdc: une entre avec placard desservant une cuisine amnage, un sjour, salle manger avec pole granule, un bureau ou une buanderie avec accs au jardin, un studio indpendant comprenant une entre, une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc spar. A l'tage, un palier, dgagement desservant 2 belles chambres avec placard et une grande salle de bains (douche + baignoire) avec wc. Chauffage gaz de ville, Climatisation rversible, pole granule (2020). Double vitrage PVC et volets roulant lectrique. Panneau photovoltaque avec un rapport de 1100 euros (revente EDF), isolation par le toit. Un garage (25 m), un abri voiture (40 m), un portail coulissant automatique. Terrain clos et arbor de 706 m, un puit, un chalet bois et abris bois (12 m chacun). Toutes commodits pied. DPE: C GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1050 et 1480 euros. Prix: 249 000 euros dont 10.000 euros d'Honoraires TTC (4.18 %) inclus Charge Acqureur, soit 239.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 444715932 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilir