MAISON VENDRE CARCASSONNE 5 PICES 139 M2 AUDE À CARCASSONNE

PLAN et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE DEMEURE DE CHARME XIXme AVEC PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Situe 20mn l'est de Carcassonne, cette ancienne cave vin du XIXme offre 139m2 habitables sur 2 niveaux dans un environnement calme et sans vis--vis. La piscine de 7,00 x 3,50 est entoure d'un jardin paysag o les oliviers et les lauriers multicolores profitent d'un puits for qui alimente un rseau d'arrosage pour le grand bonheur d'un gazon toujours vert. Le terrain de 790m2 offre 3 carrs potager prts recevoir les prochaines plantations. La grande terrasse en bois participe au charme de cette demeure en pierre. Elle se compose: REZ DE CHAUSSE: * Entre * Pice vivre avec chemine insert donnant sur la terrasse * Cuisine meuble et quipe de belles dimensions donnant sur la terrasse * Buanderie * WC * Rangement sous escalier NIVEAU 1: * Palier * 3 chambres dont 1 avec balcon et accs terrasse suprieure * Salle de bain avec WC * Dressing Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage au sol et l'eau chaude sont fournis par une chaudire au fuel dernire gnration. Une arrive de gaz est disponible en bordure de maison si ncessaire. La maison est fibre. La dcoration raffine, les matriaux et matriels de haut de gamme font de cette demeure rare et de caractre un lieu o la douceur de vivre est la raison principale qui vous fera craquer. Elle vous attend ! Prix: 339.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe D - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1,720 et 2,410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul