MAISON VENDRE CARCASSONNE 6 PICES 130 M2 AUDE À CARCASSONNE

Exclusivit Pennautier, village trs recherch proche Carcassonne. A proximit immdiate de tous les commerces et services, dans un quartier calme, villa de plain pied 4 faces trs bien entretenue sur terrain clos et arbor. Porche, hall d'entre avec placard d'accueil, sjour 43 m2 environ, cuisine quipe lectromnager neuf, cellier/arrire cuisine/buanderie, 3 chambres, dressing indpendant, salle d'eau avec double vasque et douche l'italienne, placard et WC; bureau avec terrasse couverte carrele; WC indpendant. Trs belles prestations: pompe chaleur gainable intgrale avec commande indpendante chaud/froid dans chaque pice, menuiseries double vitrage volets roulants lectriques, 2 portails d'entre automatiques, alarme. Abri voiture l'intrieur de la construction avec accs de plain-pied direct et couvert la maison, garage carrel et isol avec ouverture automatique. A l'extrieur, jardin luxuriant, terrasses couvertes et ariennes, pas de vis vis. Exposition sud, vue sur les Pyrnes. Aucuns travaux prvoir. Piscine possible. Un vrai cocon prt vous accueillir. DPE 121 lettre C, GES 3 lettre A. estimation des cots annuel d'nergie du logement entre 1120 et 1710 euros. Prix 299 900 euros honoraires 5.32% inclus. Prix hors honoraires 284 762 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Ca