MAISON VENDRE CARCASSONNE 6 PICES 132 M2 AUDE À CARCASSONNE

Situe 5 kilomtres de Carcassonne, dans le village de Cavanac, Christophe VITOUX vous propose cette maison sans travaux des annes 70 de 132 m2 habitables sur une parcelle close et arbore de 570 m2 et un garage de 22.50 m2 La maison se compose en rdc: Une cuisine de 14.50 m2 avec accs sur terrasse - salon sjour de 31 m2 - dgagement de 11.50 m2 - salle d'eau avec WC de 5.55 m2 - cellier de 4.50 m2 - garage de 22.50 m2 l'tage: 4 chambres avec placards (10 m2 - 12.50 m2 - 12.75 m2 - 15.35 m2) dont deux avec accs sur un balcon - dgagement de 6.70 m2 - salle d'eau avec WC de 5.15 m2 DPE: C-142 / C-27 ralis le 15.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 1340 euros et 1840 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 15.03.2024 Prix: 212 765 euros, honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359014 - Le professionne