MAISON VENDRE CARCASSONNE 7 PICES 170 M2 AUDE À CARCASSONNE

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA DE PLAIN-PIED RT 2012 de 170m Hab. sur 976m DE TERRAIN avec PISCINE et 2 GARAGES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier rsidentiel et recherch, proche des commodits, la priphrie de CARCASSONNE, belle et lumineuse Villa de 170m Hab. de 2016, plain-pied, construction traditionnelle, classe double A, expose plein sud sur 976m de terrain clos et paysag. L'extrieur est complt par une terrasse et une plage en bois, une pergola bioclimatique et un local technique avec toilettes. La piscine de 8,00 x 4,00, chauffe, traitement au sel et contrle automatique du pH, est maonne, carrelage mosaque, protge par une couverture immerge. 2 garages disponibles; le premier de 36 m avec ouverture motorise est carrel et isol, le second est ouvert, facilitant les alles et venues. Il comprend: ESPACE JOUR: * Entre avec placard * Lumineuse Pice Vivre quipe d'un pole bois, ouvrant sur l'extrieur par de grandes baies vitres galandage * Cuisine quipe et meuble IXINA * Buanderie meuble * Vranda meuble * WC invits avec lave-mains ESPACE NUIT: * 5 Chambres avec placards * 1 Salle de bain * 1 Salle d'eau * 1 WC avec lave-mains Les ouvertures sont en aluminium, double vitrage. L'apport de chaleur et la climatisation sont assurs par une pompe chaleur air-air, gaine sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit de l'eau chaude. La classification double A confirme la qualit de construction des btiments, le tout construit sur vide sanitaire. Cette villa la distribution rationnelle offre de belles prestations dans un environnement calme et un emplacement assurant aucune nuisance future. Reste la dcouvrir. Prix: 550.000 euros dont 20.000 euros Honoraires TTC (3,77%) inclus Charge Acqureur, soit 530.000 euros hors honoraires. DPE: classe A - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d&