MAISON VENDRE DRAGUIGNAN 7 PICES 187 M2 VAR À DRAGUIGNAN

Idale pour une grande famille ou des professions librales, cette villa contemporaine de 1980 offre des espaces gnreux et une polyvalence unique. Avec 6 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, et un accs direct une belle piscine, ce bien propose un cadre de vie adapt aux besoins d'une famille nombreuse ou des activits professionnelles. Surface habitable: 187 m Terrain: 524 m Localisation: Quartier calme, Draguignan Grce son amnagement, cette villa prsente une possibilit de division en deux logements distincts ou en espaces de bureaux. Les futurs propritaires pourront y tablir une rsidence principale spacieuse ou crer des espaces de travail accueillants pour recevoir des clients, idal pour des professions librales. Atouts de la Proprit Espaces lumineux et ars: Salon/salle manger de 36 m, parfait pour recevoir. Chambre parentale spacieuse de 32 m, offrant une vritable suite prive. Triple vitrage et volets roulants lectriques, garantissant confort et isolation. Grand garage de 25 m et espace de rangement optimis. Vue dgage sans vis--vis, dans un lotissement paisible. Dtails Pratiques Taxe foncire: 1 500 euros Estimation des dpenses nergtiques: Entre 950 euros et 1 360 euros par an. Investissement Flexible et Modulable Cette villa reprsente une opportunit rare Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'amnagement pour des activits professionnelles. Parfaitement adapte pour une grande famille, elle permet galement une flexibilit dans l'usage des pices, rendant possibles des bureaux ou deux logements indpendants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement consommation nergtique: B GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 950 euros et 1360 euros Prix de vente: 517 000 euros honoraires cha