MAISON VENDRE FIGEAC 2 PICES 50 M2 LOT À FIGEAC

Sur une parcelle de 438 m en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m datant de 1955 rhabilite en 2009, comportant 2 pices principales. Avec garage de 20 m et deux places de stationnement.Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extrieur une terrasse bois de 32 m donne au sud.Services:-Bus gratuit 150 mtres couvrant l'agglomration figeacoise.-Assainissement collectif-ADSL 16MBRhabilitation l'aide de matriaux cologique (isolation intrieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extrieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose).Fentres double vitrage bois et volets bois.Gaines lectrique flex a ray anti-rayonnementChauffage par pole granuls.VMC Double flux modle neodf AtlanticCuve de rtention des eaux de pluie pour arroser le jardin.Estimation des frais de chauffage et d'lectricit pour l'eau chaude sanitaire: 430E/ anImpt fonciers 2015: 792 eurosPoints faible:-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.-La pente du terrain est forte.Points fort:- 15mn pied du centre ville.- Pas de vis vis- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hrissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.