MAISON VENDRE FIGEAC 6 PICES 220 M2 LOT À FIGEAC

Luxueuse maison d'architecte alliant modernit, charme et confort de haut standing. D'une surface habitable de 220 m construite uniquement dans des matriaux de haute qualit, elle se situe dans un havre de paix 10 minutes de FIGEAC. Cette maison oriente sud-ouest se dresse sur un terrain paysag de 1884 m clos par des murs en pierre sche de la rgion. Depuis la piscine, venez profiter d'une vue panoramique sur le Sgala et les Monts du Cantal. Espace jour vaste et lumineux de 100 m - Grand sjour de 60 m avec chemine contemporaine - Cuisine entirement quipe de 28 m avec lectromnager de trs grande marque - Cellier de 11 m De construction totalement innovatrice dans le secteur vous trouverez deux espaces nuit parfaitement symtriques de 60 m chacun - 2 Chambres de 23 et 18 m avec double dressing et sol en chne massif - A l'oppos, 2 Chambres de 23 et 18 m avec double dressing et sol en chne massif - 2 Salles de bains de 12 m avec douche l'italienne, double vasque et grand placard double de rangement. SOUS-SOL: Sous la partie habitable, une surface de 256 m entirement peinte et carrele compartimente en 5 zones: - Garage de 134 m, idal pour collectionneur de beaux vhicules, avec double portes isolantes (3x2,5m) d'une capacit de 6 voitures + Parking bicyclettes sur mesure - Atelier et Espace jardinage de 55 m avec tabli sur mesure et tagres assorties - Local Technique de 30 m - Cave vin de 22 m - Bcher de 15 m EXTRIEUR: - Terrasse couverte de 15 m donnant sur un jardin paysag ralis avec un got certain - Piscine 9x4m / 1,4m avec volet de scurit et contrle de la qualit de l'eau automatiss. Plateforme claire avec carrelage anti-drapant et margelles en travertin - Alles goudronnes et claires - Gazon synthtique haut de gamme - Ferronneries thermolaques partout CONFORT: Cette maison est construite aux normes RT2012: - Pole bois design en fonte - Chauffage au sol