MAISON VENDRE GIEN 6 PICES 157 M2 LOIRET À GIEN

45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous prsente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m, proche de toutes commodits, comprenant, une entre desservant un salon avec vue panoramique sur le chteau, une trs jolie salle manger, une cuisine quipe ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un WC. A l'tage, le dgagement avec coin bureau mne une chambre avec cabinet de toilette et dressing, une seconde chambre avec une salle de bains, WC et petit grenier. En rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d't/buanderie, un atelier et deux caves. Niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme. budget: 312 000 euros honoraires inclus de 4 % TTC Charge acqureur soit 300 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2 590 euros et 3 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ORLEANS 534913918 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de