MAISON VENDRE GIEN 7 PICES 165 M2 LOIRET À GIEN

45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pices. Ce bien situ en plein coeur du centre bourg avec coles et activits sportives et associatives se compose d'une entre, d'un grand salon traversant de 40 m, d'une salle manger, d'une cuisine ouverte amnage et quipe, de quatre chambres avec placards, d'un grand couloir avec placards coulissants, un dgagement, une salle d'eau avec douche l'italienne et deux WC. Un garage attenant et une cave compltent ce bien. Fentres double vitrage bois. Chauffage au sol et radiateurs lectriques. Installation lectrique sans aucune anomalie. DPE - Classe D - GES: B - Montand moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2021: entre 1 830 euros et 2 530 euros. Prix: 224 640 euros honoraires 4 % TTC inclus charge acqureur soit 216 000 euros hors honoraires. Mandat rf: 367886LGH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ORLEANS 534913918 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.