MAISON VENDRE GRASSE 2 PICES 43 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

Venez dcouvrir cette maison individuelle de 2 pices 43 m2 rnover situe quartier Saint-Antoine Grasse. Edifie sur un terrain clos et arbor de 233 m2, elle se compose d'une pice de vie avec salon et cuisine amricaine dinatoire de 29 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2 et d'une salle d'eau avec toilette. En rez-de-jardin, une grande cave semi enterre de 19 m2. Ct jardin, vous profiterez d'une belle terrasse Sud-Ouest, d'un coin verdure et d'une place de stationnement dans la proprit. Fentres double vitrage PVC, chemine insert, travaux toiture de 2017, assainissement tout--l'gout, fibre optique proximit. Taxe foncire: 457 euros. Pas de charges de coproprit. Travaux prvoir, audit nergtique en cours de ralisation. Pntrante 3 minutes, Grasse centre 5 minutes, Cannes 15 minutes, Sophia-Antipolis 25 minutes. Prix: 160 000 euros honoraires 6% TTC inclus charge Acqureur soit 150943 euros hors honoraires. Consommation nergtique: 513 kWh/m/an (G) mission de gaz effet de serre: 16 kg/m/an (C) Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Travaux prconiss: le remplacement du systme de chauffage par une pompe chaleur air/air non rversible permettrait de passer en classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1080 et 1510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Cette prsente annonce a