MAISON VENDRE GRASSE 4 PICES 89 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose en co-exclusivit * GRASSE 06130 - Le Plan de Grasse Venez dcouvrir cette agrable maison 4 pices de 89 m2 avec jardin clos et arbor piscinable de 500 m2 environ, discrtement mitoyenne par le garage. Elle est situe dans un lotissement recherch du Plan de Grasse, calme, au fond d'une impasse. A proximit immdiate des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 2 minutes). Cette maison un tage vous propose une belle terrasse ct salon, et une terrasse couverte avec barbecue ct cuisine. Elle se compose d'une entre avec placard, d'un vaste salon/salle manger de 32 m2 avec chemine, double exposition, d'une cuisine indpendante amnage et quipe (possibilit d'ouverture pour avoir une pice de vie de 40 m2 !) et d'un toilette indpendant. A l'tage, un dgagement dessert 3 chambres de 9, 12,5 et 13,5 m2 avec placards, et d'une salle de bain avec toilette. Un garage avec porte automatique et 2 places de parking devant le maison compltent ce bien. Charges de lotissement: 24 euros/mois. Lotissement de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Taxe foncire: 1346 euros Consommation nergtique: 214 kWh/m/an (D) Emission de gaz effet de serre: 6 kg/m/an (B) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1320 et 1850 euros. Prix: 470 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: ses beaux volumes et son jardin arbor sans vis vis? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risqu