MAISON VENDRE HAVRE 3 PICES 56 M2 SEINE MARITIME À LE HAVRE

SANVIC MAIRIE - Nouvelle exclusivit ! Dcouvrez cette maison non mitoyenne pleine de potentiel. Au rez-de-chausse, vous trouverez: - Une entre desservant une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un placard pour le rangement. - Un espace salon-cuisine ouvert sur le sjour, avec accs direct au jardin. A l'tage: deux chambres en enfilade, avec la possibilit d'amnager une chambre et un bureau selon vos besoins. A l'extrieur: une dpendance de 8 m, parfaite pour du rangement ou un atelier. - Un espace de stationnement extrieur pratique. Quelques travaux prvoir (DPE: G), mais un potentiel incroyable pour transformer cette maison en un vritable cocon familial. Situe dans un secteur pris, cette maison bnficie d'un emplacement idal: - Commodits: coles, commerces et transports en commun proximit immdiate. - Les Jardins Suspendus se trouvent seulement 15 minutes pied, offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et la mer. - Prix:137 290 euros FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur - Foncier: 823 euros par an - DPE: "G ": "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Logement consommation nergtique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clmence BOUREL, au 06 85 48 18 24 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SA