MAISON VENDRE HAVRE 3 PICES 60 M2 SEINE MARITIME À LE HAVRE

LE HAVRE (76600): Maison 3 pices avec Studio Indpendant - 93 m au Total Secteur Calme - Exposition Sud - Vue Imprenable Situe dans un secteur calme du Havre, cette maison de 60 m, avec deux grandes terrasses exposes plein sud, est une opportunit rare sur le march. Elle comprend: Au rez-de-chausse: Une entre, une cuisine amnage, un salon-sjour lumineux, et un WC. A l'tage: Un palier desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un sous sol divis en deux parties (salle de jeux enfants ou sports, et espace rangement) Deux terrasses, parfaites pour des moments de dtente. Dpendances: Deux abris de jardin pratiques pour le rangement et une buanderie fonctionnelle compltent ce bien l'extrieur. Un garage avec portail lctrique. Idal pour une premire acquisition ou un entrepreneur la recherche d'un investissement locatif ou d'un espace pour une profession librale. Le bien comprend galement un studio indpendant de 33 m avec entre spare, comprenant: - Une pice de vie (salon/cuisine) de plus de 20 m, - Une salle de douche avec WC et rangements, - Un espace chambre. Les +++ - Vue imprenable sur Le Havre, - Proximit de toutes commodits, - Tout lectrique, - Flexibilit d'utilisation avec un studio indpendant. Prix: 191 500 euros FAI - Honoraires la charge du vendeur. Foncier: 1493 euros Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien offrant la fois confort, potentiel d'investissement et une vue exceptionnelle. DPE: Classe "F". GES: "C"- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1280 et 1780 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et concrtiser votre pro