MAISON VENDRE LAVAL 4 PICES 92 M2 MAYENNE À LAVAL-ISÈRE

Situ en Mayenne en pleine nature mais 10 mn du centre de Laval (53000), entre Rennes et Le Mans, et 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est norme. La charmante longre de 92 m2 environ (possibilits d'agrandissement) avec pierres apparentes et ses dpendances rnover est compose d'un salon avec chemine, d'une cuisine amnage, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche,, 1 wc spar, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier. Elle est entoure, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arbor, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens btiments d'exploitation, d'un ancien fournil, table, box chevaux, garage, ateliers... Le site comprend un puits et une mare. DPE: Classe F _ GES: F - Logement consommation nergtique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021, abonnement compris: entre 2362 et 3196 euros. Prix: 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acqureur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murile ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 355277 - Le professionnel g