MAISON VENDRE LIMOUX 4 PICES 102 M2 AUDE À LIMOUX

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en exclusivit cette maison de ville zro travaux de 102 m, habitable de suite sans travaux. Au RDC de chausse vous ouvrez la porte sur une entre qui donne sur le sjour/ cuisine trs lumineux de 26.50m, une bel escalier vous mnera au premier tage sur un dgagement qui dessert une grande chambre de 19.50m avec deux fentres, une salle de douche de presque 5m avec double vasques et sa douche italienne, un WC spar. Au deuxime tage vous dcouvrirez deux chambres respectivement de 12.22m et 14.35m Au troisime tage un cellier et un grenier. Toiture refaite, fentres double vitrage oscillo-battantes, chauffe eau neuf, cuisine rcente, double vasque, autan d'atout qui font le charme de cette maison habitable de suite sans travaux DPE Ralis le 17/102024: lettre C consommation 180Kwh/m/an et GES: lettre c soit 30KgCO2/m/an - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 et 1650 euros par an. Prix: 79990 euros incluant les honoraires d'agence de 5590 euros soit 7.51% du prix, soit prix net vendeur de 74400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Naz